最新!千亿资金砸来,今年南京这里要腾飞!

摘要: 未来这里牛到飞起!

11-10 06:11 首页 365楼市



南部新城一直以来都是大家关注的热点区域,这里将对标北京副中心进行建设,未来将成为南京的新中心、文化新地标和产业新高地。


近期这里又有什么重大的城建利好和民生进展呢?区域楼盘又有什么新消息?让我们一起来看看。


【交通规划】


纬七路东进二期工程


纬七路东进10月底通车

双桥门到高桥门高架的纬七路东进工程正在按工期计划有序施工中,工程进度正常,按原计划将于2017年10月底前实现主线贯通。届时,一条高架桥直通江宁上坊片区,江宁与主城间除了走卡子门,又多了一条快速路,将为卡子门立交有效减负。


南部新城3条道路10月通车

顺天大道一期、承天大道一期与纬七路东进工程相连接,均将在今年10月底实现主线贯通,届时南京城市“井字加外环”快速路网体系将完美闭合。顺天大道一期工程是南京主城“井字三环”高快速路系统的重要组成部分,对于完善城东南地区路网结构、快速连接主城及带动地区发展具有重要意义。



地铁5号线又有3站点全面开工

南部新城地铁6线交汇,其中1号线、3号线、机场线已建成通车,宁和城际今年通车,5号线已经开始施工,6号线计划“十三五”开工。


最新消息,地铁5号线继上海路站、科宁路站、竹山路站、新亭路站、山西路站、七桥瓮站、吉九明挖区间、水长街停车场等多工点开工建设,近期诚信大道站、方家营站、盐仓桥站三个工点将陆续进入全面开工建设阶段。预计在2021年建成通车。

5号线途经鼓楼区、秦淮区和江宁区,线路北起方家营站,沿东南方向斜下穿过南京主城中心,至光华门站转南,进入东山副城,南至吉印大道站。

【教育配套进展】


重点编制南部新城教育规划

南京将重点编制南部新城的教育布局规划,南站未来规划有1所高中(36班)、2所初中(39班)、3所小学(72班)和8所幼儿园。截止2020年将基本完成学校的建设。大校场区域的石杨路中小学项目已经于今年开工建设,紫杨佳园中小学和南部新城中小学也即将启动建设。


7月南站滨河中小学动工

位于旭辉铂悦秦淮旁的南站滨河中小学目前已动工,学校占地面积约38900平方米,绿化面积15608.2平米,总投资约28000万元,预计2018年落成。


学校总建筑面积约49500平方米,具体中学建筑面积25000平方米、小学面积24500平方米;拟建设6轨18个班级规模的中学和4轨24个班级的小学,预期招生规模:在校学生近2000名,其中中学900人、小学1080人。


南外雨花分校已动工

南外雨花国际学校计划今年3季度开建,目前工地已动工,预计招生时间为2019年。


【医疗、生活配套】


南部新城医疗中心目前正在进行内外部装修施工


南部新城医疗中心将投用

南部新城医疗中心目前正在进行内外部装修施工,12月进行整体搬迁,投用后将大大改善主城东南部居民的医疗条件。


南部新城核心区“机场河”9月已开建

位于南部新城核心地带、曾被填埋的外秦淮河故道——机场河将恢复,河道的环评日前已公示,恢复后的机场河将重现当年古秦淮河环境形象,并设置3个游览码头,目前已开建。


区域多个综合体项目在建

目前位于软件谷的雨花客厅已开业,此外还有丁墙路的瀚威城市综合体项目、南站周边的绿地之窗、证大喜玛拉雅、金轮星立方、中交锦致以及大校场区域的保利堂悦、复地宴南都等商业综合体在建。


预计到2018年底,南京南站高铁枢纽经济区建成的商务商贸载体总面积将超过300万平方米,成为南京南部地区规模最大、以时尚消费为主的综合商贸区。

【金洽会签约项目一览】

9月金洽会期间,南部新城三个项目首次亮相:



地铁5号线机场路站项目:该项目位于大校机场的原飞在跑道两侧。东至冶修二路,西至国际路,南至机场二路,北至机场路。地铁5号线和10号线的换乘站,东侧是故宫南迁文物博物馆,西侧规划为江苏省演艺中心和省文化馆新馆。总占地面积15.2万平方米,规划用地性质为商办住混合。总建筑面积52万平米,拟打造南部新城高端商业商务综合体。


地铁5号线大校场站项目:该项目东至冶西二路,西至规划特色街巷,南至机场六路,北至机场四路。紧邻地铁5号线机场路站。该项目用地性质是商务、办公和居住,占地58万平米,总建筑面积约39万平米,拟打造为南部新城金融科技智慧城。


佳营南部科技创新园:该项目东至秦淮河、西至佳营南部、北至京沪高铁。项目位于南部新城核心区,地理位置较为优越。拟建6栋办公楼及商业配套,总面积约9.1万平方米,其中办公面积8.5万平方米,商业配套面积0.6万平方米,2018年开工,2021年投入运营,拟打造为南部新城科技创新集聚区。


【南部新城主力楼盘一览】


◆万科九都荟

最新动态:万科九都荟是接下来南站最有可能先开盘的楼盘,预计加推剩余E区房源,推出2、3、5、7号楼,户型90、120、140㎡,共307套,推出后将收官。


这次推出的2、3、5、7号楼,户型为95、120、140㎡,2、7号楼为2梯4户,3、5号楼为1梯2户,交付时间为2019年6月。


项目概况:万科九都荟位于南站附近,出行有高铁、地铁、城际公路、公交、城市快速主干道等多种方式,快速便捷。项目自身建有三层商业裙楼,还有600米的风情商业街区,多个组团已建成交付,生活氛围成熟。


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◆万科大都会


最新动态:万科大都会项目后期将加推户型为95、120、125、135、140㎡,加推的楼栋和时间待定。


项目概况:万科大都会是万科在南站打造的高端品质社区,打造17栋住宅,2栋办公,包含社区中心和幼儿园,其中住宅分为A、D地块,主力产品为120—180㎡的大平层,目前已推出A1、A2、A4、A6、A3、A5号楼和D2、D5、D10号楼,这9栋住宅已全部售罄。


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◆绿城深蓝

最新动态:绿城深蓝规划9栋住宅,项目6月份首开的2、7、8号楼已经售罄,后期还有6栋楼未推出,但是目前并没有开盘计划。


项目概况:绿城深蓝是绿城和中驰联合开发的项目,集高端商务办公、高端酒店、社区养老、酒店式公寓、商业与高端住宅于一体的大型综合体、建成后将成为南站的标杆性生活服务综合体。


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◆保利堂悦翡翠公馆

最新动态:保利堂悦·翡翠公馆在售户型45㎡loft和双钥匙公寓,价格在25000—30000元/㎡,具体一房一价。公寓层高4.8m,40年产权,精装交付,拟交付时间为2020年3月31日。


项目概况:保利堂悦是保利在南京打造的首个城市综合体项目,项目自带10万方大型商业,一街之隔有生活超市麦德龙、运动超市迪卡侬,宜家、红星美凯龙,周边多条公交地铁线路,交通便捷。


购房意向QQ群:368540261

◆复地宴南都

最新动态:复地宴南都预计加推住宅7、8号楼,户型97—140㎡,共计480套。


项目概况:复地宴南都位于大校场周边,打造30万㎡都会综合体,涵盖高端住宅、综合写字楼、酒店式公寓、商业、精品店等,与保利堂悦仅一街之隔,也是大校场周边唯一有新房待售的楼盘。


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自7月底旭辉铂悦秦淮售罄以来,南部新城的住宅房源一直没有动静,目前区域的楼盘可选择的也不是很多,主要就是万科、绿城和复地,想置业于此的人们静待开盘吧!



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